나이스옥션 법원경매 인천 2024타경554133 [1] 인천광역시 부평구 삼산동 234-55 씨엘하임 103동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 충선로 328, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경554133(인천지방법원 경매6계). 감정가 175,000,000원, 최저가 85,750,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 554133 [1]
소재지인천광역시 부평구 삼산동 234-55 씨엘하임 103동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 충선로 328, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명씨엘하임
매각기일2026.02.05
관할법원인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, (접함)정비구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)도로, (저촉)도로
인천광역시 부평구 삼산동 234-55 씨엘하임 103동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.93㎡ (9.05평)
건물면적42.27㎡ (12.79평)

금액

감정가175,000,000원
최저가85,750,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,575,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.21 175,000,000원 유찰
2차 2025.12.23 122,500,000원 유찰
3차 2026.02.05 85,750,000원 매각
3차 2026.02.12 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.19 - 납부<br />(2026.02.26)
3차 2026.04.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.09.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재"삼산1동행정복지센터"북서측 인근에 위치하며,
주위일대는 단독주택 및 다세대주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설
등으로 형성된 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건 중 제103동 제5층 제502호로서

외벽:스톤코트 마감.
창호:하이샷시 창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
2종일반주거지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 63건 62% 96,715,441원
최근 6개월 119건 62% 95,526,596원
최근 12개월 211건 63% 93,521,059원

물건 비고

공부상 주소는 '충선로 328'이나 현장에는 '충선로 328-3'으로 표기되어 있음