나이스옥션 법원경매 광주 2024타경9523 [1] 전라남도 나주시 남평읍 남석리 OOOOO 전 경매

전라남도 나주시 남평읍 남석리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9523(광주지방법원 경매10계). 감정가 123,985,000원, 최저가 69,432,000원. 매각기일은 2026-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 9523 [1]
소재지	전라남도 나주시 남평읍 남석리 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.02.20
관할법원	광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	상대보호구역, (접함)자연취락지구, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	685㎡ (207.21평)

금액

감정가	123,985,000원
최저가	69,432,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	6,943,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.21	123,985,000원	유찰
2차	2026.01.09	86,790,000원	유찰
3차	2026.02.20	69,432,000원	매각
3차	2026.02.27	-	변경
3차	2026.03.06	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.30	-	납부<br />(2026.03.26)
3차	2026.04.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 나주시 남평읍 남석리 소재 "충남마을" 남동측 인근에 위치하고,
단독주택, 전·답의 농경지 및 임야 등이 소재한 순수농촌지대임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1)(2)는 사다리형 평지, 기호(3)은 부정형 평지로서, 기호(1)(3)은 "전", 기호(2)는 "주거나지" 상태임.
인접 도로상태: 기호(1)(2)는 남동측으로 폭 약 4m내외의 아스팔트포장도로에 접하고,
기호(3)은 남동측 및 남서측 일부로 폭 약 3-4m내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	53%	41,548,182원
최근 6개월	26건	53%	106,162,772원
최근 12개월	53건	53%	78,016,781원

물건 비고

- 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 매수신청보증금 몰수함)