나이스옥션 법원경매 창원 2024타경116894 [1] 경상남도 창원시 진해구 여좌동 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 일우 · 평가일 2025.01.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 "대야초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

차량접근 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은
보통시됨.

형태 및 이용상태

정방형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

남동측으로 약10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대야초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(진해중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

후첨"건물감정요항표"참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.
2)기 타:없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

2-1)시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층 건물로서,
외벽:모르타르위 페인팅 마감.
내벽:벽지,타일마감.
바닥:장판지 및 타일마감.
창호:새시창호임.

2-2)시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽:모르타르위 페인팅 마감.
내벽:벽지,타일마감.
바닥:장판지 및 타일마감.
창호:새시창호임.

2-3)시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽:모르타르위 페인팅 마감.
내벽:모르타르위 페인팅 마감.
창호:새시창호임.

이용상태

2-1,2-2)단독주택으로 이용중임.
2-3)창고로 이용중임.

설비내역

2-1,2-2)위생설비, 급.배수설비 및 난방설비등이 시설되어 있음.

부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도"참조.

공부와의 차이

기호2-1,2-2)의 공부상 이용상황은 "주택 및 점포"이나 현황"주택"으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.
2)기 타:없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(2-1)포함.
공부상 '주택 및 점포'로 되어 있는 부분은 현 '주택'으로 이용 중