나이스옥션 법원경매 광주 2024타경87721 [1] 광주광역시 남구 송하동 43-28 금호타운 제103동 OOO OOOOO 아파트 경매

광주광역시 남구 효덕로 291, 제103동 OOO OOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87721(광주지방법원 경매10계). 감정가 197,000,000원, 최저가 137,900,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 87721 [1]
소재지	광주광역시 남구 송하동 43-28 금호타운 제103동 OOO OOOOO
도로명주소	광주광역시 남구 효덕로 291, 제103동 OOO OOOOO OOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	금호타운
매각기일	2026.01.09
관할법원	광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(접함)준보전산지, 제3종일반주거지역, (접함)준주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 상대보호구역, (접함)자연녹지지역

광주광역시 남구 송하동 43-28 금호타운 제103동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	37.93㎡ (11.47평)
건물면적	84.90㎡ (25.68평)

금액

감정가	197,000,000원
최저가	137,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,790,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.21	197,000,000원	유찰
2차	2026.01.09	137,900,000원	매각
2차	2026.01.16	-	최고가매각허가결정
2차	2026.02.23	-	납부<br />(2026.02.19)
2차	2026.03.19	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 건우 · 평가일 2024.12.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호(가)는 광주광역시 남구 송하동 소재 "광주대학교" 북측 인근에 위치한 "금호타운"
제103동 제2층 제208호로, 주변은 아파트, 상가, 학교 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은
보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 2층 208호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 새시창 구조임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 평지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지 남동측으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 송하동 43-28번지 : 제3종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 상대보호구역임.
진월동 867-14번지 : 제3종일반주거지역, 중로1류(접합), 상대보호구역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	75%	170,669,417원
최근 6개월	26건	74%	172,186,485원
최근 12개월	56건	76%	187,482,713원