나이스옥션 법원경매 거창 2024타경11182 [1] 경상남도 거창군 가조면 동례리 516-4 답 경매

경상남도 거창군 가조면 동례리 516-4 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11182(거창지원 경매2계). 감정가 16,044,510원, 최저가 3,852,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 11182 [1]
소재지경상남도 거창군 가조면 동례리 516-4
용도
매각기일2026.05.08
관할법원거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 계획관리지역, (저촉)접도구역, (접함)생산관리지역, (접함)소하천구역, (접함)소하천, (접함)도로구역, 접도구역
경상남도 거창군 가조면 동례리 516-4 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,385㎡ (721.46평)

금액

감정가16,044,510원
최저가3,852,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금385,200원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.21 16,044,510원 유찰
2차 2026.01.09 11,231,000원 유찰
3차 2026.02.20 7,862,000원 유찰
4차 2026.03.27 5,503,000원 유찰
5차 2026.05.08 3,852,000원 매각
5차 2026.05.15 - 최고가매각허가결정
5차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.06.17)
5차 2026.07.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 산하

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 거창군 가조면 동례리 소재 "중촌마을" 북측 및 동측 인근, "평지말마을" 동측 및 남측 인근에
위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 등이 소재하는 마을 주변 농경지대 및 경지정리지대임.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상
황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 토지로 현황 "전"임.
기호(2) : 유사장방형 토지로 현황 "답"임.
기호(3) : 장방형 토지로 현황 "답"임.
기호(4),(5) : 부정형 토지로 현황 "답"임.
인접 도로상태
기호(1),(4),(5) : 지적도상 "맹지"임.
기호(2) : 북동측으로 구거 경유 왕복 2차선 포장도로에 접하고 있음.
기호(3) : 북측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에
관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
기호(2),(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, <추가기재> 문화재(문화관광과)
및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
기호(4),(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(광주대구고속도로 담양-성산간)<도로법>,
<추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의
하시기 바랍니다
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 63% 69,008,615원
최근 6개월 23건 53% 81,572,391원
최근 12개월 43건 49% 61,523,138원

물건 비고

- 일괄매각
- 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함)
- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)