나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10168 [2] 경상남도 합천군 청덕면 대부리 964-1 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 문성 · 평가일 2025.03.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경

이 건은 경상남도 합천군 청덕면 대부리 소재 부곡마을 남서측 인근(기호1,2,6) 및 합천군 적중면 상부리 소재 적중면사무소 북서측 인근(기호3,5)에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1,2,6) 부정형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
기호(3,5) 사다리 평지의 토지로서, 농업기타(창고시설) 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1,6) 동측으로 노폭 약2.5m 내외의 포장도로가 소재합니다.
기호(2) 북서측 및 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호(3,5) 동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>



기호(3,5) 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 침수위험지구(2022-05-09)(합고제2022-74호)<자연재해대책법>

기호(6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-18)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

기호(3) 지상에 제시외구축물(관정)이 소재합니다.
기호(5) 지상에 제시외건물이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(4) 철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
내·외벽: 판넬 마감, 바닥: 하드너 마감
창호: 샷시창호

기호(4-1) 경량철골구조 단층 건물로서,
내·외벽: 판넬 마감, 바닥: 하드너 마감

이용상태

기호(4) 창고, 기호(4-1) 저온창고

설비내역

기호(4) 기본 전기설비, 기호(4-1) 저온설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

제시외건물이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

물건 비고

- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)