나이스옥션 법원경매 거창 2024타경12574 [1] 경상남도 합천군 합천읍 용계리 OOO 임야 경매

경상남도 합천군 합천읍 용계리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12574(거창지원 경매1계). 감정가 71,454,900원, 최저가 24,509,000원. 매각기일은 2026-03-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 12574 [1]
소재지	경상남도 합천군 합천읍 용계리 OOO
용도	임야
매각기일	2026.03.27
관할법원	거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한	(저촉)임업용산지, (접함)공익용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역

면적

토지면적	64,959㎡ (19,650.10평)

금액

감정가	71,454,900원
최저가	24,509,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	2,450,900원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.21	71,454,900원	유찰
2차	2026.01.09	50,018,000원	유찰
3차	2026.02.20	35,013,000원	유찰
4차	2026.03.27	24,509,000원	매각
4차	2026.04.03	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.13	-	납부<br />(2026.05.12)
4차	2026.06.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 문성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 합천군 합천읍 용계리 소재 상용계마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 대상토지까지 차량접근 불가능하며, 전반적인 교통상황은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형 급경사의 토지로서, 자연림 상태입니다.
인접 도로상태: 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(700))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	26%	2,256,967원
최근 6개월	5건	43%	6,985,380원
최근 12개월	8건	47%	15,111,863원

물건 비고

분묘소재할수있음