나이스옥션 법원경매 안산 2023타경58394 [1] 경기도 시흥시 거모동 1715-2 유호아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청람 · 평가일 2023.07.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 거모동 소재 "군자디지털과학고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지상20층 건물 내 제15층 제1504호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

거모동 1715-2, 1715-3 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2021-12-30)(소로 1-59)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

거모동 1715-4 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2021-12-30)(소로 1-59)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

대지권미등기 토지(시흥시 거모동 1715-3, 1715-4) 있음. 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨.