전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 566 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1013(전주지방법원 경매5계). 감정가 119,816,000원, 최저가 119,816,000원. 매각기일은 2026-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1013 [1]
소재지
전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 566
용도
토지
매각기일
2026.08.31
관할법원
전주지방법원 경매5계 (063-259-5535)
이용제한
(접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
1,524㎡ (461.01평)
금액
감정가
119,816,000원
최저가
119,816,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
11,981,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.31
119,816,000원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 소재 "고안덕마을" 내에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하나, 운행 빈도 및 승강장과의 거리 등을 감안할 때, 제반 교통사정은 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 완경사지대에 위치하며, 현황 "전" 으로 이용중입니다.
인접 도로상태
남서측면이 남서측면으로 노폭 약 3M, 북동측면으로 노폭 약 3~4M 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외 수목, 관정(수도시설 포함), 급수시설 및 간이창고 등은 본건 토지와 별도로 감정평가하였습니다. - 본건에 토지보호를 위해 설치된 석축은 토지의 이용가치를 증대시키는 토지의 부합물로 토지가치에 화체된 것으로 보아 토지에 포함하여 감정평가하였습니다. - 본건 지상에 소유자 미상의 비닐하우스, 데크평상 및 텐트, 간이 울타리, 조경석, 간이 화단 등이 설치되어 있으나 철거, 이전이 용이한 것으로 보아 감정평가 외 하였습니다. - 본건 지상에 간이 주차공간이 설치되어 있으나 관련 군청 탐문결과 개발행위 허가를 받지 않은 불법공작물로 이에 구애받지 않고 감정평가하였습니다.
공부와의 차이
공부상 지목은 &quot;답&quot;이나, 현황 &quot;전&quot;으로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 제시외 물건(감정평가서상 u~x) 포함 매각
2. 본건 지상에 소재하는 제시외수목, 비닐하우스, 데크평상 및 텐트, 간이 울타리, 조경석, 간이 화단 등은 각 매각에서 제외함
3. 감정평가서에 의하면 본건 지상에 간이 주차공간이 설치되어 있으나 관련 군청에 탐문결과 개발행위 허가를 받지 않은 불법공작물로 확인되었으니 이점 유의바람
