전북특별자치도 임실군 신덕면 신덕리 353-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31695(전주지방법원 경매6계). 감정가 46,600,000원, 최저가 46,600,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31695 [1]
소재지
전북특별자치도 임실군 신덕면 신덕리 353-1
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536))
이용제한
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,864㎡ (563.86평)
금액
감정가
46,600,000원
최저가
46,600,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
4,660,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.27
46,600,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 세아 · 평가일 2025.11.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 임실군 신덕면 신덕리 소재 "신기마을"남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 축사등이 소재하는 산간 농경지대입니다.
교통상황
본건 토지로 소형차량 출입가능하며 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로 농경지(휴경상태)로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 토지 북서측으로 폭 약4미터의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m) <가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역 (가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지의 일부 지상에 고압선로가 통과하며, 그내역은 다음과 같습니다. - 구분지상권 내역 목 적 : 154킬로볼트 임실송전선로의 건설과 소유 및 유지보수 범 위 : 송전선이 통과하는 지표면377㎡ 의 상공 27m부터 51m 사이의 공중공간 존속기간 : 수용(사용)개시일부터 전기공작물이 존속하는 기간 지 료 : 금2,081,020원 지상권자 : 한국전력공사
물건 비고
1.농지취득자격증명 제출 필요 (미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)
2. 토지의 일부 지상에 고압선로가 통과 함.
