나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51897 [1] 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 316 전 경매
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 316 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51897(서산지원 경매5계). 감정가 436,800,000원, 최저가 305,760,000원. 매각기일은 2026-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51897 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 316
용도
토지
매각기일
2026.12.01
관할법원
서산지원 경매5계 (041-660-0695)
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,560㎡ (471.90평)
금액
감정가
436,800,000원
최저가
305,760,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
30,576,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.27
436,800,000원
유찰
2차
2026.12.01
305,760,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 감동 · 평가일 2025.11.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재, '송악 초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건 기호 '1, 2' 공히, 인접필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '전' 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
- 본건 기호 '1' 본건 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접합니다. - 본건 기호 '2' 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호 &apos;1, 2&apos; 공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
