나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503746 [1] 대전광역시 유성구 지족동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

대전광역시 유성구 OOO OOO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503746(대전지방법원 경매7계). 감정가 243,000,000원, 최저가 170,100,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 503746 [1]
소재지	대전광역시 유성구 지족동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소	대전광역시 유성구 OOO OOO OOOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.07
관할법원	대전지방법원 경매7계 (470-1807)
이용제한	도시지역, 일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)공공공지, 지구단위계획구역, 택지개발지구기타, 가축사육제한구역, 상대보호구역

대전광역시 유성구 지족동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	17.36㎡ (5.25평)
건물면적	84.14㎡ (25.45평)

금액

감정가	243,000,000원
최저가	170,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	17,010,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.03	243,000,000원	유찰
2차	2026.04.07	170,100,000원	매각
2차	2026.04.14	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.15	-	납부<br />(2026.05.06)
2차	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2025.11.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 &quot;노은역&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지 및 주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 &apos;노은역&apos; 및 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 건물 내 제4층 제409호로, (사용승인일자: 2005.03.10) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재타일 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 샤시창호 임.
이용상태: 아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 현관 등)로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 지하주차장, 화재탐지설비, 승강기 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 3필 일단의 대체로 가장형 토지로서 &apos;주상용 건부지&apos;로 이용중임.
인접 도로상태등: 동측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(노은1지구 택지개발사업), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(2012-06-19)(아이캔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장등본상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.