나이스옥션 법원경매 의성 2025타경438 [1] 대구광역시 군위군 효령면 장기리 468 전 경매
대구광역시 군위군 효령면 장기리 468 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경438(의성지원 경매1계). 감정가 63,225,000원, 최저가 63,225,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 군위군 효령면 장기리 소재 "고지바위마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 농업관련시설, 임야 등으로 형성되어 있는 농경지대임.
교통상황
본건 및 인접까지 차량 및 농기계접근 가능하며, 버스통행로 및 버스승강장 등이 인·근거리에 위치하여 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건 일련번호1)∼3)토지는 대체로 남서향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 일련번호1)은 휴경지 및 일부 묘지, 일련번호2)는 휴경지, 일련번호3)은 휴경지 및 일부 도로로 각각 이용중임.
인접 도로상태
일련번호1)은 서측으로 개설된 진입농로를 통해 통행하고 있음. 일련번호2)는 맹지상태로 인접지를 경유하여 접근가능함. 일련번호3)은 남동측으로 개설된 진입농로와 연계하여 본건토지 일부를 현황도로로 사용하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-22)<농지법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호)<수도법> 임. 일련번호(2) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호)<수도법> 임. 일련번호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-22)<농지법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재로 미상임. 2) 기타 ① 본건 일련번호1)지상에는 연고미상의 분묘 수기가 소재함. ② 본건 일련번호2)지상에는 목측으로 구분이 불분명하나, 인근주민 탐문에 의하면 묵묘 1기가 소재하는 것으로 탐문조사 되었으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
