경기도 평택시 포승읍 홍원리 산11-10 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경908(평택지원 경매8계). 감정가 495,900,000원, 최저가 347,130,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 908 [1]
소재지
경기도 평택시 포승읍 홍원리 산11-10
용도
임야
매각기일
2026.07.21
관할법원
평택지원 경매8계 (031-650-3043)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
3,306㎡ (1,000.07평)
금액
감정가
495,900,000원
최저가
347,130,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
34,713,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.02
495,900,000원
유찰
2차
2026.07.21
347,130,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경기도 평택시 포승읍 홍원리 소재 ‘홍원초등학교’ 남서측 직선거리 약700미터 지점에 위치하며, 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산, 일부 공장 및 창고 등으로 이루어진 지역 임.
교통상황
313번 지방도로 남측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 불가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은 지역임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 남하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 대부분 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
