경기도 평택시 포승읍 홍원리 산11-10 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경908(평택지원 경매8계). 감정가 495,900,000원, 최저가 119,065,590원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 908 [1]
소재지
경기도 평택시 포승읍 홍원리 산11-10
용도
임야
매각기일
2026.11.17
관할법원
평택지원 경매8계 (031-650-3043)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
3,306㎡ (1,000.07평)
금액
감정가
495,900,000원
최저가
119,065,590원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
11,906,559원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.02
495,900,000원
유찰
2차
2026.07.21
347,130,000원
유찰
3차
2026.09.01
242,991,000원
유찰
4차
2026.10.06
170,093,700원
유찰
5차
2026.11.17
119,065,590원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경기도 평택시 포승읍 홍원리 소재 ‘홍원초등학교’ 남서측 직선거리 약700미터 지점에 위치하며, 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산, 일부 공장 및 창고 등으로 이루어진 지역 임.
교통상황
313번 지방도로 남측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 불가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은 지역임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 남하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 대부분 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
