나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513512 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 568-18 탑빌리지 401호 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 낙섬중로113번길 9 탑빌리지, 401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513512(인천지방법원 경매8계). 감정가 138,000,000원, 최저가 67,620,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 513512 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 용현동 568-18 탑빌리지 401호
도로명주소
인천광역시 미추홀구 낙섬중로113번길 9 탑빌리지, 401호
용도
집합건물
매각기일
2026.06.29
관할법원
인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한
상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준주거지역
면적
토지면적
29.68㎡ (8.98평)
건물면적
60.81㎡ (18.39평)
금액
감정가
138,000,000원
최저가
67,620,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,762,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.20
138,000,000원
유찰
2차
2026.05.22
96,600,000원
유찰
3차
2026.06.29
67,620,000원
매각
3차
2026.07.06
-
최고가매각허가결정
3차
2026.08.11
-
납부<br />(2026.08.11)
3차
2026.09.14
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 &quot;인천용현초등학교&quot; 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2011-01-14)
이용상태
집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 등재되어있음.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) (외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))).
