나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513512 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 568-18 탑빌리지 401호 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 낙섬중로113번길 9 탑빌리지, 401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513512(인천지방법원 경매8계). 감정가 138,000,000원, 최저가 67,620,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 513512 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 용현동 568-18 탑빌리지 401호
도로명주소
인천광역시 미추홀구 낙섬중로113번길 9 탑빌리지, 401호
용도
집합건물
매각기일
2026.06.29
관할법원
인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한
상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준주거지역
면적
토지면적
29.68㎡ (8.98평)
건물면적
60.81㎡ (18.39평)
금액
감정가
138,000,000원
최저가
67,620,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,762,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.20
138,000,000원
유찰
2차
2026.05.22
96,600,000원
유찰
3차
2026.06.29
67,620,000원
매각
3차
2026.07.06
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2011-01-14)
이용상태
집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 등재되어있음.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) (외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))).
