나이스옥션 법원경매 해남 2025타경1795 [1] 전라남도 해남군 문내면 석교리 1221-1 창고시설 경매
전남광주통합특별시 해남군 문내면 심동길 128-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1795(해남지원 경매3계). 감정가 47,925,000원, 최저가 47,925,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 1795 [1] |
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| 소재지 | 전라남도 해남군 문내면 석교리 1221-1 |
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| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 해남군 문내면 심동길 128-7 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.09.21 |
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| 관할법원 | 해남지원 경매3계 (061-530-9123) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)자연취락지구 |
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면적
| 토지면적 | 1,475㎡ (446.19평) |
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| 건물면적 | 140㎡ (42.35평) |
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금액
| 감정가 | 47,925,000원 |
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| 최저가 | 47,925,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 4,792,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.21 |
47,925,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 도현 · 평가일 2025.12.26
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 해남군 문내면 석교리 소재 '심동마을' 내에 위치하며, 주위는 농경지,농가주택 등인 순수농촌지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형, 전 창고임.
- 인접 도로상태
- 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1):계획관리지역,가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 토지 지상에 &apos;건물개황도&apos; 와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.
- 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 건물(2-가) 강파이프구조 강판지붕 단층 건물로서, 외,내벽: 판넬마감임.
- 이용상태
- &apos;창고&apos;임.
- 설비내역
- -.
- 부합물 및 종물
- -.
- 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각. 목록1. 지상의 이동 가능한 저온창고(감정평가서 ㄱ) 매각 제외
2. 목록1. 진입로가 사용한 지 오래되어 수풀이 많이 자라 있어 출입이 곤란한 상태이고, 인접토지와 경계가 불명확하여 측량 등 별도의 확인이 필요함