나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9634 [1] 대구광역시 북구 침산동 293-12 메트로캐슬 3층3-302호 업무시설 경매
대구광역시 북구 침산로32길 2 메트로 캐슬, 3층3-302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9634(대구지방법원 경매4계). 감정가 59,000,000원, 최저가 41,300,000원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 9634 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 북구 침산동 293-12 메트로캐슬 3층3-302호 |
| 도로명주소 | 대구광역시 북구 침산로32길 2 메트로 캐슬, 3층3-302호 |
| 용도 | 집합건물 |
| 매각기일 | 2026.09.16 |
| 관할법원 | 대구지방법원 경매4계 (053)757-6774) |
| 이용제한 | 일반상업지역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 방화지구, 상대보호구역 |
면적
| 토지면적 | 11.79㎡ (3.57평) |
|---|---|
| 건물면적 | 32.13㎡ (9.72평) |
금액
| 감정가 | 59,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 41,300,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 4,130,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.08.14 | 59,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.09.16 | 41,300,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 달성 · 평가일 2025.11.08
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산네거리" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파 트단지, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한편 임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 11층건 중 3층 3-302호로서, - 외벽 : 스톤코트, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
- 이용상태
- 본건은 업무시설로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 자체지반 평탄한 다각형의 토지로서 주상복합부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 남서측으로 폭 약 25M, 북서측 폭 약 8M의 도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 임.
- 공부와의 차이
- 본건 토지의 공부상 지목은 '공장용지'이나 현황은 '대'임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
물건 비고
- 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목 “공장용지”이나 현황 “대지”임.
AI 물건분석
나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.