나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503725 [1] 충청남도 금산군 금성면 화림리 434-3 답 경매

충청남도 금산군 금성면 화림리 434-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503725(대전지방법원 경매10계). 감정가 95,209,000원, 최저가 66,646,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 503725 [1]
소재지충청남도 금산군 금성면 화림리 434-3
용도토지
매각기일2026.06.04
관할법원대전지방법원 경매10계 (042-470-1810)
이용제한배출시설설치제한지역, 배수구역, 농림지역, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역, 농업보호구역
충청남도 금산군 금성면 화림리 434-3 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,998㎡ (604.40평)

금액

감정가95,209,000원
최저가66,646,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,664,600원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.30 95,209,000원 유찰
2차 2026.06.04 66,646,000원 매각
2차 2026.06.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.16 - 납부<br />(2026.06.30)
2차 2026.08.05 - 진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 금성면 화림리 소재 &amp;apos;화림저수지&amp;apos; 서측 인근에 위치하고 있는 부동 산으로 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 평지로 &amp;apos;전&amp;apos;으로 이용중입니다. 기호(2,3) : 세로장방형의 평지로 &amp;apos;전&amp;apos;으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1)토지 남서측으로, 기호(2,3)토지 남측으로 세로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3) : 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 농업보호구역, 배출시설설치 제한지역, 배수구역.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
본건 기호(1~3)토지 지목은 &amp;apos;답&amp;apos;이나 현황 &amp;apos;전&amp;apos;으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

물건 비고

일괄매각.
목록1,2,3 지목은 '답'이나, 현황 '전'으로 이용중임.
목록1의 경우 농지전용 허가내역은 있으나, 실제 농지전용이 이루어지지 않음(별지 사실조회회신서 참조).
농지취득자격증명 제출 필요하며(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 있을 수 있음.