나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503687 [1] 대전광역시 대덕구 비래동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
대전광역시 대덕구 OOOOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503687(대전지방법원 경매8계). 감정가 72,000,000원, 최저가 24,696,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 503687 [1]
소재지
대전광역시 대덕구 비래동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
대전광역시 대덕구 OOOOOOO OO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.06.11
관할법원
대전지방법원 경매8계 (470-1808)
이용제한
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
면적
토지면적
47.80㎡ (14.46평)
건물면적
46.08㎡ (13.94평)
금액
감정가
72,000,000원
최저가
24,696,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,469,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.26
72,000,000원
유찰
2차
2026.04.02
50,400,000원
유찰
3차
2026.05.07
35,280,000원
유찰
4차
2026.06.11
24,696,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.11.13
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 비래행정복지센터 서측 인근에 위치하는 통칭 보성빌라 제2종 제3층 제301호(기호1)로서 본건 주위는 유사 다세대주택 및 점포 등이 소재하는 주거지대입니다.
교통상황
본건까지 제차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상 3층 중 제3층 제301호로서 (사용승인일 : 1989.11.01) -외 벽 : 적벽돌쌓기 및 시멘트몰탈위 페인팅 -내 벽 : 벽지마감 등 -창 호 : 샷시창호입니다
이용상태
다세대주택(방2, 거실겸주방, 욕실1 등)으로 이용중입니다. (기준시점 현재 현장실사시 이해관계인의 부재로 주변 주민 탐문조사에 의거한 표준적 이용상황에 의거하였습니다.)
설비내역
위생설비 및 난방설비, 급탕, 급배수설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
평지의 세장형 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 콘크리트포장도로인 세로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상입니다. 2) 기 타 - -
물건 비고
서울보증보험주식회사(양도전:임차권자 한국토지주택공사)로부터 2026.02.02.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
