나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51955 [1] 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 39-40 청록마을 가동 4층401호 다세대주택 경매

충청북도 진천군 진천읍 남산10길 7-3 청록마을, 가동 4층401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51955(청주지방법원 경매6계). 감정가 122,000,000원, 최저가 59,780,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51955 [1]
소재지충청북도 진천군 진천읍 읍내리 39-40 청록마을 가동 4층401호
도로명주소충청북도 진천군 진천읍 남산10길 7-3 청록마을, 가동 4층401호
용도집합건물
매각기일2026.08.06
관할법원청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), 중점경관관리구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
충청북도 진천군 진천읍 읍내리 39-40 청록마을 가동 4층401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.63㎡ (14.41평)
건물면적74.95㎡ (22.67평)

금액

감정가122,000,000원
최저가59,780,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,978,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.28 122,000,000원 유찰
2차 2026.07.02 85,400,000원 유찰
3차 2026.08.06 59,780,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 소재 "삼수초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대임.
교통상황
제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 편리한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, - 외벽: 변색벽돌 및 화강석, 드라이비트 등 마감, - 내벽: 벽지 등 마감, - 창호: 하이샷시창 마감 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-42)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(진천읍 시가지 중점관리구역).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.