나이스옥션 법원경매 안산 2025타경953 [1] 경기도 안산시 상록구 사동 1318-4 엘리지움 2층205호 아파트 경매

경기도 안산시 상록구 석호로 204 엘리지움, 2층205호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경953(안산지원 경매5계). 감정가 313,000,000원, 최저가 219,100,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 953 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 사동 1318-4 엘리지움 2층205호
도로명주소경기도 안산시 상록구 석호로 204 엘리지움, 2층205호
용도집합건물
매각기일2026.08.11
관할법원안산지원 경매5계 (031-481-1191)
이용제한(접함)소로1류(폭 10m~12m), 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 사동 1318-4 엘리지움 2층205호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.96㎡ (4.22평)
건물면적84.63㎡ (25.60평)

금액

감정가313,000,000원
최저가219,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,910,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.23 313,000,000원 유찰
2차 2026.08.11 219,100,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 온전감정 · 평가일 2025.11.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "시곡중학교" 북서측 인근에 위치하고 부근은 단독주택 및 다세대주택, 주상용건물, 아파트단지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 빌딩까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물내 2층 205호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위페인트마감, 내벽 : 벽지 및 타일마감, 창호 : 샷시 이중창호임.
이용상태
아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비, 지하주차장 등의 시설을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형 토지로서 근생및 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 중로ㅡ 남동측 및 남서측으로 소로와 접하는 3면각지임.
토지이용계획 및 제한상태
1318-4 : 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역 , 소로1류 (폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 1318-5 : 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역 , 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권 역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025 .8.26.~2026.8.25.)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.