나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513592 [1] 인천광역시 부평구 부평동 217-7 스카이블레스 13층1302호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 시장로 73 스카이 블레스, 13층1302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513592(인천지방법원 경매8계). 감정가 253,000,000원, 최저가 123,970,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 513592 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 217-7 스카이블레스 13층1302호
도로명주소인천광역시 부평구 시장로 73 스카이 블레스, 13층1302호
용도집합건물
매각기일2026.06.29
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 217-7 스카이블레스 13층1302호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.34㎡ (2.52평)
건물면적59.64㎡ (18.04평)

금액

감정가253,000,000원
최저가123,970,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금12,397,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 253,000,000원 유찰
2차 2026.05.22 177,100,000원 유찰
3차 2026.06.29 123,970,000원 매각
3차 2026.07.06 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 건물 1층 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 근거리에 지하철역을 비롯한 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 제13층 제1302호로서, (사용승인일 : 2018.12.21.) 외벽 : 페인트 및 돌붙임 등 마감 창호 : 새시 창임.
이용상태
공부상 주용도는 오피스텔임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(오피스텔 등)로 이용 중임.
인접 도로상태등
남동측 폭 약 25미터와 남서측 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임. 2)기타 -