나이스옥션 법원경매 인천 2024타경582336 [1] 인천광역시 계양구 효성동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매
인천광역시 계양구 OOOOOOOOO OO OO OOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경582336(인천지방법원 경매8계). 감정가 252,000,000원, 최저가 86,436,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 582336 [1]
소재지
인천광역시 계양구 효성동 OOOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소
인천광역시 계양구 OOOOOOOOO OO OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
효성시티빌
매각기일
2026.03.19
관할법원
인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
34.50㎡ (10.44평)
건물면적
45.67㎡ (13.82평)
금액
감정가
252,000,000원
최저가
86,436,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
8,643,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.20
252,000,000원
유찰
2차
2025.12.22
176,400,000원
유찰
3차
2026.02.04
123,480,000원
유찰
4차
2026.03.19
86,436,000원
매각
4차
2026.03.26
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.30
-
납부<br />(2026.04.21)
4차
2026.05.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.12.26
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성동우체국"남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
(사용승인일: 2021.06.09)
외벽 : 석재 붙임 마감 등
창호 : 하이샷시창호 임.
이용상태
본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단 가장형 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-04-20) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
