나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경112088 [1] 부산광역시 사상구 괘법동 519-1 사상강변동원아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 원상 · 평가일 2024.11.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "창진초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는
대단위 아파트단지, 중소규모 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어
있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산김해경전철 괘법르네시떼역이
소재함.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상25층 건내 제19층 제1905호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 구조임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

1)519-1번지 : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경
보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설
보호법>임.
2)575-3번지 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.