나이스옥션 법원경매 부산 2024타경67544 [1] 부산광역시 동래구 수안동 OOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 동래구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67544(부산지방법원 경매4계). 감정가 244,000,000원, 최저가 170,800,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 67544 [1]
소재지
부산광역시 동래구 수안동 OOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 동래구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
승웅아트빌
매각기일
2026.01.08
관할법원
부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한
상대보호구역, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 준주거지역
면적
토지면적
31.32㎡ (9.47평)
건물면적
77.50㎡ (23.44평)
금액
감정가
244,000,000원
최저가
170,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
17,080,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.20
244,000,000원
유찰
2차
2026.01.08
170,800,000원
매각
2차
2026.01.15
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.13
-
진행
2차
2026.02.20
-
납부<br />(2026.02.11)
2차
2026.03.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 부경 · 평가일 2025.01.09
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 낙민초등학교 남측 인근에 위치하는 승웅
아트빌 3층 306호로서 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로
형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 동래역 과 부산
도시철도4호선 동래역이 소재하여 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 6층 건물내 3층 306호로서
외부 : 타일 마감 등.
창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지
못하였음.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방
설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 부지로
이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 8m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2023-01-11)(국지도로)(접합),
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-07-28)(부산
광역시 도시계획조례에 따름)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경
보존지역(2023-07-28)(평지붕 14m 이하, 경사지붕 18m 이하)<문화유산의 보존 및
활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>.
