나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경83161 [1] 경기도 양주시 옥정동 893 양주옥정더원파크빌리지 2326동 OO OOOO 아파트 경매

경기도 양주시 독바위로287번길 51, 2326동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경83161(의정부지방법원 경매1계). 감정가 397,000,000원, 최저가 277,900,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 83161 [1]
소재지경기도 양주시 옥정동 893 양주옥정더원파크빌리지 2326동 OO OOOO
도로명주소경기도 양주시 독바위로287번길 51, 2326동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명양주옥정더원파크빌리지
매각기일2025.11.26
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (접함)초등학교, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역
경기도 양주시 옥정동 893 양주옥정더원파크빌리지 2326동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적81.57㎡ (24.68평)
건물면적85.00㎡ (25.71평)

금액

감정가397,000,000원
최저가277,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금27,790,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.06.05 397,000,000원 유찰
2차 2024.07.10 277,900,000원 매각
2차 2024.07.17 - 변경
2차 2024.07.31 - 최고가매각불허가결정
2차 2025.11.26 277,900,000원 매각
2차 2025.12.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.12 - 납부<br />(2025.12.23)
2차 2026.02.03 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 고봉 · 평가일 2023.10.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "고암교" 북측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
건물의 구조
2023.01.27. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 6층 603호로서 외벽:몰탈위페인트 및 일부 돌붙임, 바닥:강화마루 및 일부 타일 붙임, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임, 창호:샷시창입니다.
이용상태
아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.
설비내역
승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
형상은 부정형이고, 아파트 건부지입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역,배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 73% 200,071,631원
최근 6개월 58건 81% 218,611,435원
최근 12개월 141건 83% 235,483,328원