나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경61 [1] 강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 OOOO 임야 경매
강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경61(의정부지방법원 경매4계). 감정가 297,820,600원, 최저가 102,152,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 61 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 OOOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2026.03.19 |
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| 관할법원 | 의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326) |
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| 이용제한 | 제한보호구역(전방지역:25km), (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, (접함)농업진흥구역 |
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금액
| 감정가 | 297,820,600원 |
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| 최저가 | 102,152,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 10,215,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.20 |
297,820,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.08 |
208,474,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.12 |
145,932,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.03.19 |
102,152,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.03.26 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.04.30 |
- |
납부<br />(2026.04.27) |
| 4차 |
2026.05.12 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: DI
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원도 철원군 철원읍 대마리 소재 ""백마고지역"" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는
임야 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. - 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장 등이 다소 근거리에 소재하여 대중 교통사정은 불편한 편입니다.
- 형태 및 이용상태
- 급경사 부정형의 토지로서, 자연림 상태입니다.
- 인접 도로상태
- 맹지입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
- 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
25% |
14,200,000원 |
| 최근 6개월 |
3건 |
30% |
36,846,333원 |
| 최근 12개월 |
10건 |
36% |
58,576,930원 |