나이스옥션 법원경매 인천 2024타경583735 [1] 인천광역시 계양구 작전동 871-9 삼광빌라 에이동 OOOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 안병철 · 평가일 2025.01.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "화전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
유사형의 다세대주택, 아파트 및 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서
제반 주위여건 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(작전역) 등이 소재하여
대중교통사정 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 지하층 101호 로서
(사용승인일 : 1992.06.05.)
외벽 : 드라이비트 및 적벽돌 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호 : 새시 창호임.

이용상태

다세대주택(지하층 101호)로 이용중 임.
(별지 " 내부구조도" 참조)

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전 및 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와
집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.