나이스옥션 법원경매 인천 2025타경503835 [1] 인천광역시 부평구 산곡동 369-228 명품하우스 1동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 부평구 마장로144번길 21, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503835(인천지방법원 경매8계). 감정가 164,910,000원, 최저가 56,564,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "대정초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트 및 다세대주택과 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태
본건 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
본건 기본적인 위생설비와 급배수설비 전기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 6m 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건 산곡동 369-228 및 369-457은 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.본건 부합물 종물로서 제시외 ㄱ, ㄴ 에 대하여는 평가명세표 및 사진등을 참조하여 주시고,
2.본건 등기사항전부증명서 상 을구 순위번호 3 주택임차권 등기가 등재되어 있음.
3.본건 401호 출입문에 부착되어 있는 누수 안내문에 대하여는 평가서와 사진 등을 참조하여 주시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
63건
62%
96,715,441원
최근 6개월
119건
62%
95,526,596원
최근 12개월
211건
63%
93,521,059원
물건 비고
-제시외 건물 포함
-본건 출입문에 '401호 누수로 301호 천정, 거실 물 떨어짐으로 인한 오염과 부식이 진행되어 이를 수리 요청하며, 401호 소유주에게는 이에 대한 배상을 요청'한다는 내용의 안내문이 부착되어 있음
