나이스옥션 법원경매 부산 2024타경65289 [1] 부산광역시 부산진구 연지동 OOOO 단독주택 경매
부산광역시 부산진구 OOOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65289(부산지방법원 경매4계). 감정가 405,076,500원, 최저가 198,488,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 65289 [1]
소재지
부산광역시 부산진구 연지동 OOOO
도로명주소
부산광역시 부산진구 OOOOOOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2026.02.12
관할법원
부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한
상대보호구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 제3종일반주거지역
면적
토지면적
110.90㎡ (33.55평)
건물면적
123.51㎡ (37.36평)
금액
감정가
405,076,500원
최저가
198,488,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
19,848,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.20
405,076,500원
유찰
2차
2026.01.08
283,554,000원
유찰
3차
2026.02.12
198,488,000원
매각
3차
2026.02.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.10
-
납부<br />(2026.03.31)
3차
2026.05.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대우 · 평가일 2024.12.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 부산시민공원 북측 인근 후면 주택 및 상가지대에 위치하며, 부근일대는 공동주택 및 단독주택, 주상용 건물이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 남서하향 완경사지를 대체로 평탄하게 지반조성하여 2층건 단독 주택부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
북동측으로 약 12미터, 북서측으로 약 5미터 폭의 포장도로와 접하며, 북동측 12미터 도로는 지반고 차이로 약 3-4미터 옹벽 위 6미터 도로, 옹벽 아래 6미터 도로(일방통행)입니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물감정평가 요항표 임대간계 및 기타란 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
블럭조 스라브지붕 2층건으로서 (사용승인일: 1978.11.27)
외벽 : 몰탈위 화강석 및 타일 붙임, 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 마감
창호 : 샷시 및 목재 이중창 구조 등
이용상태
단독주택 2가구
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조(기호(ㄱ)-(ㄷ)).
-종물 및 부합물로 본건에 미치는 영향 미미한 것으로 사료됨.
