나이스옥션 법원경매 인천 2024타경551332 [1] 인천광역시 부평구 청천동 377-9 인향아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 청안로 8, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경551332(인천지방법원 경매5계). 감정가 250,000,000원, 최저가 175,000,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 551332 [1]
소재지인천광역시 부평구 청천동 377-9 인향아파트 101동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 청안로 8, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명인향아파트
매각기일2025.12.22
관할법원인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605))
이용제한준공업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m)
인천광역시 부평구 청천동 377-9 인향아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.85㎡ (9.94평)
건물면적84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가250,000,000원
최저가175,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,500,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.20 250,000,000원 유찰
2차 2025.12.22 175,000,000원 매각
2차 2025.12.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.03 - 기한후납부
2차 2026.03.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 “나비공원입구 사거리” 북동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 19층 건물 내 제7층 제704호로서,
외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,
창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 아파트 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지입니다.
인접 도로상태등
대상물건 남측 및 서측으로 광대로변, 동측으로 소로변에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 54건 78% 199,292,923원
최근 6개월 97건 79% 232,433,991원
최근 12개월 170건 80% 235,531,490원

물건 비고

토지 별도등기 있음