경기도 안산시 OOO OOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70384(안산지원 경매1계). 감정가 126,000,000원, 최저가 88,200,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "안산동산고등학교" 북측 인근에 위치하며
주변은 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환
경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 "사리역"
이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 1층 104호(103호)로서,
외벽 : 벽돌조적 쌓기
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항)
창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항)
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형에 가까운 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이호중학
교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이호초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(안산동산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기
관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시
교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>임.
공부와의 차이
본건 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상에는 1층 104호이나 1층 대수선
(2022.01.05)으로 인하여 103호로 변경 되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
26건
65%
119,083,421원
최근 6개월
50건
65%
109,533,995원
최근 12개월
80건
69%
111,461,497원
물건 비고
부동산등기부상 호실표시는 "104호"이나 2022.1.5. 도시주택과-217호에 따라 104호에서 103호로 변경하여 현재 건축물대장상 "104호"는 존재하지 않음(현재 현관에 부착되어 있는 호수는 "104호"로 되어 있음).
