나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51038 [1] 경기도 시흥시 대야동 산46-8 임야 경매

경기도 시흥시 대야동 산46-8 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51038(안산지원 경매1계). 감정가 22,770,000원, 최저가 3,827,000원. 매각기일은 2026-08-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51038 [1]
소재지	경기도 시흥시 대야동 산46-8
용도	임야
매각기일	2026.08.13
관할법원	안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한	공익용산지, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 자연녹지지역, (접함)개발제한구역, 개발제한구역

면적

토지면적	3,636㎡ (1,099.89평)

금액

감정가	22,770,000원
최저가	3,827,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	382,700원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.20	22,770,000원	유찰
2차	2026.01.08	15,939,000원	유찰
3차	2026.02.19	11,157,000원	유찰
4차	2026.04.02	7,810,000원	유찰
5차	2026.05.14	5,467,000원
5차	2026.06.25	5,467,000원	유찰
6차	2026.08.13	3,827,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 다임

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지는 경기도 시흥시 계수동 소재 ""대야교차로"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로서, '자연림 및 임도 등'으로 이용중임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1. 임대관계는 미상임.

물건 비고

지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).