나이스옥션 법원경매 부산 2024타경67063 [1] 부산광역시 중구 부평동4가 15-1 로얄스카이캐슬주건축물제1동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부일 · 평가일 2024.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 부평동4가 소재 부평파출소 남서측 인근에 위치하는 로얄스카이캐슬
주건축물제1동 7층 706호로서, 부근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성
되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(토성역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 9층 건물 내 7층 706호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅 등
-내벽: 벽지 도배 등
-창호: 샷시창의 구조임.

이용상태

공동주택(아파트-도시형생활주택)임.

설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 및 오피스텔의 부지임.

인접 도로상태등

단지 주변 가로망 상태 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 85m, 최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구
역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.