나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경147417 [1] 서울특별시 구로구 구로동 317-140 행복드림빌라 제1동 OOO OOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 햇빛 · 평가일 2024.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동에 소재하는 "구로구청" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 병원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,7호선 "대림역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제6층 제601호로서,
(사용승인일: 2017-01-25)

외 벽 : 벽돌치장쌓기 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 장방형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택-14세대) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 약 6m, 서측으로 약 4m 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2014-12-11)(7층이하), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시
설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공
방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할
)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

- 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.