경기도 시흥시 오이도로 21, 지층비06호 (정왕동,에이-랜드에쓰비센타) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6239(안산지원 경매1계). 감정가 214,000,000원, 최저가 51,381,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥터초등학교" 동측 근거리에 소재하여, 주위는 공장, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지대로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 7층 내 제지층 제비06/비06-1호로,
(사용승인일 : 2008.03.11)
외벽 : 복합판넬 및 커튼월 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등,
창호 : 강화유리 마감 등 입니다.
이용상태
기준시점 현재 벽체 구분없이 이용중[근린생활시설(상호명 : 스틸·한식부페)]인 것으로 조사되었습니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 사다리형 평지로, "판매시설, 업무시설, 문화및집회시설 건부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 45미터 내외, 남서측으론 노폭 약 35미터 내외, 북동측으로 노폭 약 30미터 내외 및 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
정왕동 2210 : 도시지역, 준공업지역, 광로3류(폭 40m-50m)(2014-01-17)(광로3-1(시화MTV))(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2015-12-09)(접합), 유통업무설비(2015-12-09), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-09)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2013-12-19)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
정왕동 2212 : 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 유통업무설비(2015-12-09), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2013-12-19)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
정왕동 2213 : 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 유통업무설비(2015-12-09) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2013-12-19)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
정왕동 2210-2 : 도시지역, 준공업지역, 광로3류(폭 40m-50m)(2014-01-17)(광로3-1(시화MTV))(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2015-12-09)(접합) , 유통업무설비(2015-12-09), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-09)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2013-12-19)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상입니다.
②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
현재 경계벽이 제거되어 B06, B06-1호는 벽체구분없이 하나의 상가로 이용중이나 일시적인 것으로 보이며 건축물대장 및 건축물현황도 등에 의해 특정가능하고, 복원이 용이할 것으로 보인다는 감정인의 의견서가 제출되어 있음.집합건축물대장상(2024.12.30. 현재) 용도는 '제2종 근린생활시설(일반음식점)임.
