나이스옥션 법원경매 인천 2024타경577839 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경577839(인천지방법원 경매8계). 감정가 198,000,000원, 최저가 97,020,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 577839 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	진용아이빌
매각기일	2026.02.04
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역

인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	10.01㎡ (3.03평)
건물면적	58.27㎡ (17.63평)

금액

감정가	198,000,000원
최저가	97,020,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	9,702,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.20	198,000,000원	유찰
2차	2025.12.22	138,600,000원	유찰
3차	2026.02.04	97,020,000원	매각
3차	2026.02.11	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.20	-	납부<br />(2026.03.16)
3차	2026.04.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도솔 · 평가일 2024.12.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제8층 제803호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2017-01-23)
이용상태: 집합건축물대장상 용도는 오피스텔로 되어 있음.
설비내역: 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 토지로서, 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구,
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	255건	64%	128,477,585원
최근 6개월	469건	61%	124,076,904원
최근 12개월	786건	62%	130,466,514원