나이스옥션 법원경매 인천 2024타경551868 [1] 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 521-3 용마빌라 나동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길117번길 12-6, 나동 OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경551868(인천지방법원 경매5계). 감정가 65,000,000원, 최저가 65,000,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 551868 [1]
소재지
인천광역시 강화군 강화읍 용정리 521-3 용마빌라 나동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길117번길 12-6, 나동 OOOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
건물명
용마빌라
매각기일
2025.11.20
관할법원
인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605))
이용제한
성장관리권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
35.00㎡ (10.59평)
건물면적
69.06㎡ (20.89평)
금액
감정가
65,000,000원
최저가
65,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
6,500,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.20
65,000,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 명 · 평가일 2024.08.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 소재 "갑룡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층 건물로서,
외벽 : 적벽돌붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수 설비, 도시가스설비, 난방 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 토지이며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
용정리 521-3 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
용정리 522-3 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
