나이스옥션 법원경매 부산 2024타경67650 [1] 부산광역시 동래구 명륜동 756 동래센트럴파크하이츠1차 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한라 · 평가일 2025.01.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동에 소재하는 명륜초등학교 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 및 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장, 부산지하철1호선[명륜역]이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물[103동] 내 단위호로서
[사용승인일: 2011.01.12]

·외 벽: 외장석재타일, 몰탈위 페인팅 마감.
·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
·창 호: 샷시창 구조임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남서하향하는 완경사 지대 내 부정형의 토지로서 택지조성하여 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지의 진출입로 정비되어 있으며 가로망이 정비되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2023-05-31)(접합) 역사문화환경보존지역(7구역(동래장관청,송공단,동래부동헌,동래향교,동래읍성지,내주축성비,충렬사,군관청))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지분매각, 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.