나이스옥션 법원경매 부산 2024타경67735 [1] 부산광역시 부산진구 개금동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
부산광역시 부산진구 개금동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67735(부산지방법원 경매4계). 감정가 71,300,000원, 최저가 49,910,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 67735 [1]
소재지
부산광역시 부산진구 개금동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
건물명
유나베네스아이브이
매각기일
2026.01.08
관할법원
부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한
상대보호구역, 방화지구, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
12.17㎡ (3.68평)
건물면적
16.82㎡ (5.09평)
금액
감정가
71,300,000원
최저가
49,910,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,991,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.20
71,300,000원
유찰
2차
2026.01.08
49,910,000원
매각
2차
2026.01.15
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.04
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.02.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 <개금골목시장> 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는
개금골목시장 주변 공동주택 및 업무시설(오피스텔), 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도1호선 ""개금역""이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
기호(1)은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상7층 건 중
5층 503호로서
2013.11.12 사용승인되었으며
외벽 : 대리석치장 및 페인팅마감 등,
내벽 : 도배벽지마감 등,
창호 : 하이샷시창호등 임.
이용상태
기준시점 현재 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접 필지 대비 북하향/완경사의/세장형 토지로서, 기준시점 현재 다세대주택
(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔:주거용) 건부지로 이용중임.
