나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경6226 [1] 경기도 구리시 인창동 706 구리인창2차 동문굿모닝힐 201동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 스마트 · 평가일 2024.12.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "인창초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지,학교,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진·출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장, "구리역", "동구릉역"
등이 소재하는 등 제반 대중교통이용편의도는 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 17층 건내 제14층 제1402호로서,
외 벽: 외장석재 및 몰탈위페인팅 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내부도로가 개설되어있으며, 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(경문지구),
대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인창초등학교/
학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청 협의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역
(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.