나이스옥션 법원경매 부산 2023타경4256 [28] 부산광역시 부산진구 양정동 397-7 더유나2 9층901호 아파트 경매
부산광역시 부산진구 거제대로36번가길 6, 9층901호 (양정동,더유나2) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4256(부산지방법원 경매4계). 감정가 287,000,000원, 최저가 200,900,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4256 [28]
소재지
부산광역시 부산진구 양정동 397-7 더유나2 9층901호
도로명주소
부산광역시 부산진구 거제대로36번가길 6, 9층901호 (양정동,더유나2)
용도
아파트
건물명
더유나2
매각기일
2026.01.08
관할법원
부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한
상대보호구역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
20.50㎡ (6.20평)
건물면적
84.20㎡ (25.47평)
금액
감정가
287,000,000원
최저가
200,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
20,090,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.19
287,000,000원
변경
신건
2025.11.20
287,000,000원
유찰
2차
2026.01.08
200,900,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 정선감정 · 평가일 2023.05.17
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산도시철도 1호선 온천장역 서측 인근에 위치하는
에스케이허브스카이 43층 102-4301호로서, 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설,
숙박시설 등으로 형성되어 있음.
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 더유나
5층 506호 외 9개호로서, 주위는 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 업무시설, 근린생활
시설 등으로 형성되어 있음.
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 더유나2
3층 301호 외 12개호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 주상용 건물, 재래시장, 근린생활
시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선 양정역이 소재하여
대중교통사정은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선 온천장역이 소재하여
대중교통사정은 편리한 편임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선 양정역이 소재하여 대중
교통사정은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 3층 301호 외 12개호로서,
외벽 : 화강석 붙임 및 스톤코트 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호 구조임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 49층 건물 내 43층 102-4301호로서,
외벽 : 복합판넬 및 인조석 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 시스템창호임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 5층 506호 외 9개호로서,
외벽 : 인조석 붙임 및 스톤코트 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호 구조임.
이용상태
기호(1-12) 공히 공동주택(도시형생활주택)임.
기호(13) : 집합건축물대장상 업무시설 용도 이며, 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 조사 되었음.
이용상태
기호(14) : 집합건축물대장상 업무시설 용도 이며, 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 조사
되었음.
기호(15-22) : 공히 공동주택(도시형생활주택)임.
기호(24) : 공동주택(다세대주택)임.
이용상태
집합건축물대장상 업무시설 용도 이며, 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 조사 되었음.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 기계식 주차설비,
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비,
공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 기계식 주차설비,
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설, 공동주택 및 업무시설 건부지로
이용 중임.
