나이스옥션 법원경매 인천 2024타경578054 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경578054(인천지방법원 경매8계). 감정가 187,000,000원, 최저가 64,141,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 578054 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명대훈빌리지
매각기일2026.03.19
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.89㎡ (6.32평)
건물면적58.98㎡ (17.84평)

금액

감정가187,000,000원
최저가64,141,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금6,414,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.20 187,000,000원 유찰
2차 2025.12.22 130,900,000원 유찰
3차 2026.02.04 91,630,000원 유찰
4차 2026.03.19 64,141,000원 매각
4차 2026.03.26 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.14)
4차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 웨이브 · 평가일 2024.12.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트 평슬래브지붕 6층 건물내 4층 401호로서,
- 외벽 : 스톤코트 마감 등.
- 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, "공동주택 및 제2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 세로의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 58% 81,332,181원
최근 6개월 175건 57% 80,559,502원
최근 12개월 338건 61% 86,065,611원