나이스옥션 법원경매 인천 2024타경577815 [1] 인천광역시 서구 검암동 636-8 풀하우스 104동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가교 · 평가일 2024.12.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트 등 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 지하철 인천2호선 "검바위역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일: 2010.08.13)
외벽: 스톤코트마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등으로 추정됨.
창호: 샷시창호 등임.

이용상태

본건은 다세대주택 1세대(방3, 주방, 욕실, 발코니, 다락 등)로 이용중인 것으로 추정됨.

설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 "공동주택(다세대주택) 건부지"로 이용중임

인접 도로상태등

본건 북측으로 승학로512번길 도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 등임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.