나이스옥션 법원경매 인천 2024타경583308 [1] 인천광역시 서구 연희동 736-9 세모그랜드빌 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 굿모닝 · 평가일 2024.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 인천지하철2호선 "아시아드경기장역" 남서측 인근에
위치하며, 부근은 대부분 다세대주택 등 공동주택과 일부 근린생활시설으로 형성된 주택
지대로 주위환경 보통임.

교통상황

본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 지하철역이 소재하고 있어
교통상황은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건내 제1층 제101호로
(사용승인일 : 2001. 12. 31)

외 벽 : 드라이비트 마감
내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감(탐문)
창 호 : PVC샤시창 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접한 도로와 등고 평탄한 장방형 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 도로폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역
(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의
560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 등 부재로 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.