나이스옥션 법원경매 인천 2024타경585021 [1] 인천광역시 미추홀구 학익동 658-9 다솔타운 102동 OO OOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 매소홀로427번길 7-25, 102동 OO OOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경585021(인천지방법원 경매8계). 감정가 134,000,000원, 최저가 65,660,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 585021 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 학익동 658-9 다솔타운 102동 OO OOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 매소홀로427번길 7-25, 102동 OO OOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명다솔타운
매각기일2026.02.04
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 준주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 도시관리계획 입안중
인천광역시 미추홀구 학익동 658-9 다솔타운 102동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.71㎡ (9.29평)
건물면적52.40㎡ (15.85평)

금액

감정가134,000,000원
최저가65,660,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,566,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.20 134,000,000원 유찰
2차 2025.12.22 93,800,000원 유찰
3차 2026.02.04 65,660,000원 매각
3차 2026.02.11 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.02.23)
3차 2026.03.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경신 · 평가일 2025.01.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 학익동소재 "인천지방법원" 남측 약200미터 지점에
위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내의 4층 402호로서,

외벽 : 드라이비트마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 약6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2016-12-26), 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구), 가축사육제한구역,
과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 58% 81,332,181원
최근 6개월 175건 57% 80,559,502원
최근 12개월 338건 61% 86,065,611원