나이스옥션 법원경매 부산 2024타경6280 [1] 부산광역시 연제구 연산동 OOOOO 도로 경매
부산광역시 연제구 연산동 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6280(부산지방법원 경매4계). 감정가 7,627,650원, 최저가 2,616,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연천초등학교 동측인근에 위치하는 토지로
주위는 각급 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
편리함.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로 도로로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 20m 도로에 접하나 도로보다 약2.5m 저지이며, 서측으로 폭 약 6m
도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합).
교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대
정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2024-08-12)(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 소유자 미상의 제시외 구조물(벽체가 없는 인도와 같은 높이의 슬라브)
약 8㎡ 소재하며 본 토지에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단 평가하였으니 경매
진행 및 응찰시 참고하시기 바람
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
2건
73%
660,579,000원
최근 12개월
3건
77%
448,719,333원
물건 비고
지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
본 건 지상에 소유자 미상의 제시외 구조물(벽체가 없는 인도와 같은 높이의 슬라브) 약 8㎡ 소재한다고 보고됨(감정평가서 참조)
