나이스옥션 법원경매 부산 2024타경66664 [1] 부산광역시 금정구 남산동 OOOOO OOOOOO 연립주택 경매
부산광역시 금정구 OOOOOOO OOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66664(부산지방법원 경매4계). 감정가 209,000,000원, 최저가 102,410,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 66664 [1]
소재지
부산광역시 금정구 남산동 OOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 금정구 OOOOOOO OOO OOOOOO
용도
연립주택
매각기일
2026.02.12
관할법원
부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한
(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)도로, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
51.07㎡ (15.45평)
건물면적
98.40㎡ (29.77평)
금액
감정가
209,000,000원
최저가
102,410,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,241,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.20
209,000,000원
유찰
2차
2026.01.08
146,300,000원
유찰
3차
2026.02.12
102,410,000원
매각
3차
2026.02.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.10
-
납부<br />(2026.04.09)
3차
2026.05.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: BNK · 평가일 2024.12.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남산동 "금샘초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 밀집한 주택지대로서 주거환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 6층건물내 5층 501호(현칭601호)로서
외벽:적벽돌치장쌓기 등
내벽:비닐벽지마감 등
창호:샷시창호 등임.
이용상태
공동주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비,급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
동하향의경사지대내 평탄하게 조성한 세장형토지로서 공동주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
공부상 5층 501호이지만 현황 5층 601호로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없음.
물건 비고
등기사항증명서상 6층 건물 내 5층 501호로 기재되어 있으나, 현황(출입문표시)는 5층 601호로 표시되어 있음으로 보고됨(감정평가서 및 현황조사보고서 참조).
신청채권자의 승계인으로부터 금 111,383,499원의 매수신청 보증이 있음
