본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "신명초등학교" 북측 인근에 위치하는 명지 대방노블랜드 오션뷰 1차 108동 6층 601호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 6층 601호로서,
(사용승인일자: 2015.12.29)
외벽: 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등
창호: 샷시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문 설비, 도시가스공급설비 및 지역난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 중로에 각각 접하고 있으며, 단지 내 가로망 및 주차장시설 구비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2024-01-10), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-03-25)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2017-03-30)(명지국제유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(신명유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(명지국제유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(신명유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례> 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)
