나이스옥션 법원경매 김천 2024타경16782 [1] 경상북도 구미시 구평동 941 구평동영무예다음2차아파트 203동 11층1103호 아파트 경매

경상북도 구미시 인동가산로 337-7, 203동 11층1103호 (구평동,구평동영무예다음2차아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경16782(김천지원 경매3계). 감정가 158,000,000원, 최저가 110,600,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 16782 [1]
소재지경상북도 구미시 구평동 941 구평동영무예다음2차아파트 203동 11층1103호
도로명주소경상북도 구미시 인동가산로 337-7, 203동 11층1103호 (구평동,구평동영무예다음2차아파트)
용도아파트
건물명구평동영무예다음2차아파트
매각기일2026.05.21
관할법원김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
이용제한(저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (접함)경관녹지, (접함)자연녹지지역
경상북도 구미시 구평동 941 구평동영무예다음2차아파트 203동 11층1103호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.27㎡ (9.76평)
건물면적59.21㎡ (17.91평)

금액

감정가158,000,000원
최저가110,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,060,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.20 158,000,000원 유찰
2차 2025.12.18 110,600,000원 유찰
3차 2026.01.22 77,420,000원 유찰
4차 2026.02.26 54,194,000원 유찰
5차 2026.03.19 37,936,000원
신건 2026.04.23 158,000,000원 유찰
2차 2026.05.21 110,600,000원 매각
2차 2026.05.28 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.06.10)
2차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼백 · 평가일 2024.10.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 구평동 소재 "천생초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,
근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건단지까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 16층 건중 11층 1103호 단위세대로서,
외벽: 치장붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.
내벽: 벽지 도배 및 타일 등 마감.
바닥: 내장 바닥재 및 타일 등 마감.
창호: 새시 이중창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가스 및 개별난방설비가
되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄한 아파트건부지 임.
인접 도로상태등
본건 주출입구 동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(20090027)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(20090027)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(20090027)(접합) 가축사육제한구역
(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2013-04-23)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.

물건 비고

대항력 있는 임차권의 승계인인 주택도시보증공사(신청채권자)는 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하는 확약서를 제출함.